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Projet d’achat d’un bien immobilier

 Acheter pendant cette période de crise n’est pas simple. Même si vous avez un projet d’achat d’un bien immobilier qui tient la route, les banques vont éplucher tous vos documents avant de vous donner leur réponse de financement. Et autant vous prévenir maintenant, ça ne va pas être simple. Des solutions existent mais pour cela vous devrait présenter votre profil acheteur à un courtier en crédit immobilier qui épluchera vos salaires, charges et vous trouvera les crédits adaptés à votre cas.

Pourquoi un courtier immobilier

Les banques cherchent les profils d’acheteur type, avec des indicateurs en termes de revenus au vert, et des charges fixes inférieures à 33% des revenus globaux du foyer. Au détriment d’étudier en profondeur votre dossier de financement, et de vous proposer un crédit adapté, des assurances efficaces et un échelonnement de remboursement étudié. Le courtier immobilier va faire tout cela avant de proposer votre dossier à des banques qu’il connait et dont il estime les chances de validation acceptables. Le courtier endosse le rôle d’entremetteur professionnel entre les banques et l’acheteur, vous !

Un courtier , combien ça coute ?

Croyez-le ou pas, un courtier de crédit ne vous demandera aucune rémunération. Il se rémunère auprès de la banque avec qui vous souscrirez (si vous souscrivez) pour qui il devient alors un apporteur d’affaires. L’avantage réside dans le fait que le courtier reçoit la même commission d’une banque lambda ou d’une autre. Il n’a donc pas d’intérêt spécifique d’effectuer plus de dépôt de dossier de crédits avec une banque, plutôt qu’avec une autre. Le seul objectif est de défendre et présenter le dossier du client avec des arguments convaincants auprès des banques.

Dans tous les cas, vous ne perdez rien d’essayer.

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  1. keanu 8 mars 2013

    Comparer l’offre de sa banque habituelle avec celle d’un courtier permet de voir comment vous êtes considéré par votre banquier.

  2. Julie 18 avril 2015

    Je n’y avais jamais pensé mais c’est vrai qu’avoir recours aux services d’un courtier immobilier est très judicieux. En plus, j’ai bien l’impression que c’est plus économique que les agences immobilières, ou je me trompe?